Požadavek kombinovat ložnici s balkonem nebo lodžií lze diktovat z různých důvodů. Majitelé typických bytů v domech Chruščovovy řady, které jsou nepraktické, podléhají plánovací logice a snaží se transformovat stávající oblast. Úspěšnost plánované realizace závisí na dobře navrženém projekčním projektu a dovedně provedených opravách.
Racionální využívání bývalého balkonového prostoru umožňuje organizovat práci na dalším území, v jiném segmentu pro rekreaci, v miniknihovně a uspořádat uzavřené nebo otevřené skladovací systémy.
Zjistěte, které recepce návrhářů vám pomohou co nejvíce využít potenciálu malého bydlení a stát se vlastníkem pohodlné a stylové ložnice v kombinaci s lodžií.
Vlastnosti, výhody a nevýhody
Existují dva způsoby transformace bydlení. Jeden navrhuje zlepšení interiéru díky promyšlenému uspořádání stávajících prvků bytu, což ovlivňuje celkovou funkčnost obytného prostoru. Další je v důsledku významných změn v interiéru, které budou vyžadovat montážní a demontážní práce. Je zapojen architekt, je vytvořen projekt a pak je s příslušnými úřady dohodnut. Jedná se o přestavbu, která potřebuje jen kombinaci ložnice s balkonem.
9 fotografií
Bez ohledu na volbu poskytují tyto transformace několik praktických výhod:
- Zvýšený užitný prostor, což znamená, že se zlepšují životní podmínky.
- Pokoj je nejen prostornější, ale také světlý. Demontáž přepážky odděluje přístup přirozeného světla, které spadne do ložnice.
- Doplňkové území rozšiřuje možnosti využití nejoriginálnějších nápadů interiérového designu ložnice s lodžií.
Kromě toho, pokud má být byt prodán, bude jeho hodnota vyšší po povolené rekonstrukci jako luxusní dům.
Rovněž nebyly zjištěny žádné nevýhody:
- Registrace dokumentů. Chcete-li získat povolení k přeplánování, musíte jít do více instancí a někdy ne jednou.
- Náklady. Cena vydání zahrnuje náklady na výstavbu několika stěn, izolace, zasklení, dekorace, interiérové dekorace.
- Hodina. Sběr balíku dokumentů, získání povolení a samotné přímé plánování lze prodloužit na dobu neurčitou.
Možnosti plánování
Ve většině případů, kdy majitelé dávají přednost svěřování oprav profesionálům, stavební organizace řeší papírové formality svými vlastními silami, čímž zbavují zákazníky únavného běhu kolem úřadů. Pojďme se zabývat několika interiérovými řešenímiložnice spojená s lodžií:
- Vytvoření jednoho prostoru se dvěma funkčními zónami. Tato možnost přestavby vyžaduje kompletní demontáž dělící stěny s oknem. V důsledku toho je obvod místnosti tematicky rozdělen na dva samostatné segmenty. Místo oddílu můžete použít oblouk jako ohraničující prvek. Hladký přechod ložnice na balkón zajistí design obou zón v jednom stylu.
- Rozdělte na segmenty pomocí posuvného obrubníku. To je již omezeno pouze demontáží okenního a dveřního bloku bez demolice obrubníku. Obrubník se může stát součástí výzdoby interiéru, působí jako barový pult, stůl, stojany na květiny. Průvodce je design ložnice a vaše preference. V tomto případě vám řešení pro opětovné plánování také umožňuje použít takového skutečného návrháře jako instalaci oblouku, protože takový všestranný prvek nebude v rozporu s většinou stylů.
- Ložnice + balkon = dva samostatné pokoje. Design zahrnuje použití různých stylů. Pro rozdělení kombinovaného prostoru ložnice s přístupem na balkon, se kromě stacionárních příček s GKL, dřevěnými nebo plyn-silikátovými bloky používají transformované příčky. Pokud má interiér balkon s prostorem na spaní, pak jako posuvná přepážka může být clona nebo záclona, při provádění dekorativní funkce.
- Zajímavým řešením je ložnice s trámy. Dekorativní prvky z umělého nebo přírodního materiálumateriál přispívá k vytvoření správné akustiky v místnosti, organicky zapadá do prakticky jakéhokoliv designu, což umožňuje originálu porazit interiér.
Spojení lodžie. Stavby vícepodlažních budov mají jistou tuhost a stabilitu. Nevyhnutelným jevem dlouhodobého využívání je opotřebení švů, můstků a spojů. To je přirozený proces „stárnutí“ budov. Když se v důsledku vnitřní přeměny otevřeného prostoru lodžie nebo balkonu stane vytápěcí místnost, mohou uvedené deformace vést k nepředvídatelným způsobům.
Pro zničení přepážky, i když na malé části základní jednotky s vnější stěnou budovy, což je obrovská stavba, je poměrně nebezpečné.
V takových situacích nejsou ani kompetentní odborníci připraveni z dlouhodobého hlediska předvídat žádné prognózy. Požadavky úřadů na vydání povolení jsou proto plně odůvodněné: nikdo nechce projít sklopeným balkonem.
Co dělat:
- Poraďte se se stavebním inženýrem nebo architektem.
- Vytvořit projekt.
- Získat povolení k přestavbě.
- Zesílení balkonových kamen.
- Proveďte všechny demontážní a instalační práce.
- Získat závěr v GZH (státní inspekce).
- Vydat nový technický pas.
Ve vašich zájmech předemkonzultovat se zaměstnancem nezávislé odborné společnosti o těchto otázkách:
- Jak se připojit balkon, s ohledem na váš typ domu. Zjistěte správnou velikost a typ práce hned.
- Jaký je stav balkónové desky a jaké mezní zatížení vydrží.
Aby se zabránilo přetížení desky, je žádoucí sladit seznam stavebních materiálů pro stavbu příček a budoucí řešení interiéru. Navrhl licencované organizace. Při návrhu ložnice, spojené s balkonem nebo balkonem, se zobrazí seznam všech provedených změn, specifikace stavebních materiálů, pořadí a rozsah prací.
Které orgány budou muset kontaktovat:
- Úřad pro technickou inventuru.
- Kontrola bydlení.
- Sanitární inspekce.
- Územní orgány ministerstva pro mimořádné události.
- Plynoservis.
- Výbor pro architekturu a rozvoj měst.
K překonání prahů kanceláří a bez toho, že by to bylo zdlouhavé, a vzhledem k tomu, že veřejné služby jsou velmi neochotné vydávat povolení k přeplánování, je třeba začít dobře.
Požadovaný soubor dokumentů zahrnuje:
- Technický pas pro bydlení.
- Návrh projektu přestavby.
- Souhlas písemně od každého obyvatele bytu.
- Osvědčení rezidentů zapsaných v bytě v daném čase.
- Souhlas písemně od sousedů.
- Právní dokumenty týkající se bytu.
Důvod odmítnutí v roce 2006. \ Tzískání povolení může mít následující důvody:
- Architektonická hodnota domu jako objektu kulturního dědictví.
- Věk budovy nebo rysy konstrukce budovy, s vyloučením možnosti realizace určitého typu přestavby. V tomto případě je problém vyřešen zintenzivněním kapitálu lodžie.
- Omezení pevnosti konstrukce, která je zcela možná za přítomnosti několika bytů v domě, kde jsou prostory kombinovány s balkonem.
Využitím služby na klíč na klíč, kdy projektová organizace přebírá odpovědnost za sběr dokumentů, rozvoj projektu a legitimizaci přestavby ve všech případech státu, je možné úkol výrazně zjednodušit.
Rozměry
Rekonstrukce, což znamená úplnou demontáž stěny s okenním blokem, umožňuje zvětšit plochu místnosti. V apartmánech je plocha malých prostor až 13 čtverečních. m, je vhodné uchýlit se k takovému rozhodnutí. A možnost s odstraněním balkonu by měla být zvážena, pokud je ložnice prostorná (16 m2.) Nebo má alespoň průměrnou velikost (14 metrů čtverečních).
Po sloučení ložnice a balkonu pomocí zónových technik na dalších náměstích lze uspořádat ještě jednu funkční zónu. Mezi nejoblíbenější možnosti patří uspořádání:
- Mini skříňka. Když velikost ložnice je pouze 9-11 m2. m., v podmínkách omezeného prostoru je velmi obtížné přidělit volné místo pod pracovištěm. Na extra čtvercíchStačí použít malou konzoli a kancelářskou židli.
- Tělocvična. Nejedná se o plnohodnotný prostor pro sport, protože pro tento účel by bylo nutné zaměstnat celou plochu místnosti, ale umístit 2-3 simulátory a další sportovní vybavení na bývalé lodžii se určitě dostane ven.
- Knihovny. S rozvojem internetu rozhodl sám o sobě problém ukládání stovek knih. Aby bylo možné umístit existující vzorky, bude stačit úhledný stojan nebo několik polic na knihy. Pokud je místo pro židli, pak již bude samostatný čtenářský koutek.
- Šatny. V malé ložnici musíte být omezeni na minimální sadu nábytku. Další skříň je zde nepřijatelným luxusem. Zatímco další prostor bývalého balkonu nebo lodžie lze využít pro skladovací systémy v podobě uzavřených skříní nebo otevřených polic.
- Relaxační místnost nebo jedno další místo na spaní. Instalace posuvné přepážky zajistí ochranu před podivnými zvuky a odpovídající design v tichých tónech přispěje k maximální relaxaci.
- Skleníky nebo malá zimní zahrada. Vzhledem k víceúrovňové terénní úpravě bývalého balkonu můžete obracet interiér. Umístěním lehkého proutěného nábytku získáte hřiště pro příjemné večerní posezení.
Mějte na paměti, že projektování musí být provedeno předem, až do zahájení demontáže.
interiérové dekorace
Ačkoli přestavba apřestavba bytových prostor je upravena federálním zákonem, bez souhlasu místní správy, tento problém není vyřešen. V některých městech místní úřady zakazují předávání radiátorů centralizovaných systémů vytápění na balkon, zatímco v jiných - to nezpůsobuje problémy. Pro takové kompaktní prostory, jako jsou lodžie a balkony, existují určité stavební předpisy a pravidla.
7 fotografií
je zakázáno:
- Připojení topných radiátorů k systému ústředního topení při umístění zařízení na balkóny /lodžie.
- Namontujte podlahy teplé vody připojené k centrálnímu přívodu vody /topení.
- Vedení vodovodu, elektroinstalace, kanalizace.
- Úplná demontáž balkónových příček a polštářů, díky kterým je balkonová deska držena.
Při vývoji projektu, kde byla stará zeď, by měla být posuvná přepážka, která oddělí místnost od balkonu. Tím se zabrání ztrátě tepla a problémům se systémem dodávky tepla.
Opravárenské práce. Vzhledem k tomu, že přestavba zahrnuje demolici stěn a stavbu nových, je během opravy lepší se postarat o jejich izolaci. Nejvhodnější je použití panelů SIP, jejichž tepelná vodivost je ekvivalentní zděnému zdivo. Izolace vyžaduje místo nad a pod nevytápěnými prostory strop a podlahu a ne pouze stěny.
Na podlaze je provedeno lehké hliněno-betonové obložení a stěny a strop jsou izolovány pěnou, pěnovým polystyrenem, minerální vlnou. Poslední materiál vyžaduje pokládku parabeareru a hydroizolace. Pokud tomu tak není, pak pod vlivem vlhkosti nebude možné zabránit ztrátě vlastností minerální vlny.
Je žádoucí, aby bylo zasklení balkonu energeticky úspornými dvojskly. Úspora v tomto případě je nevhodná: z důvodu chladných oken se zvýší náklady na vytápění. Bezrámové zasklení poskytuje dodatečné přirozené světlo a činí design rafinovanějším.
Popularita panoramatického zasklení je dána schopností vizuálně rozšířit místnost místnosti, schopností šetřit elektřinu, izolací, snadným použitím a péčí.
Teplé podlahy v ložnici v kombinaci s balkonem - předpokladem pro pohodlný život. Ideálním řešením je instalace infračervené podlahy, která se vyznačuje kompletní požární ochranou. Stojí více než voda, což je kompenzováno bezproblémovým provozem. S vodní podlahou je vždy riziko, že obyvatelé zátoky zdola, navíc může být připojen k centrálnímu vodovodu a topení.
Dokončovací práce. Při výběru dokončovacích materiálů pro kombinovanou ložnici se snažte upřednostnit bavlněný povlak a velurovou tapetu, která má vlastnosti pohlcující hluk. Podlaha je upravena laminátem, parketovou deskou nebo korkem. Víceúrovňové napínací stropy s vestavěnýmspotlighting je vždy win-win řešení. Každý segment může použít jinou úroveň stropu.
Pro malé ložnice s nízkým stropem budou dokonalým řešením lehké ošetření a kontrastní dekorativní trámy z tmavého dřeva nebo materiálu, které efektivně napodobují. Tón paprsků lze opakovat, natahovat dveře /okna, zvedat podlahové krytiny a částečně nábytek v podobném barevném provedení. Obraz místnosti bude harmoničtější a dokončenější.
Ideálním zázemím pro přírodní dřevěný nábytek je paleta světle růžových, světle zelených, perlově šedých, modrých odstínů. Hlavní výhodou pastelových barev je vizuální expanze okrajů místnosti.
7 fotografií
Při navrhování malé místnosti je důležité používat pouze tři základní barvy, ne více. Velký tisk, jasný ornament, světlé barevné schéma v interiéru by mělo být přítomno pouze jako akcenty.
Akcentní zeď může být překonána krásnými tapetami s 3D efektem. Nezapomeňte na zrcadla - to jsou nejlepší pomocníci při vytváření optických iluzí.
Směr stylů. Ložnice spojená s balkonem může být uspořádána různými způsoby:
- Moderní klasika. Moderní stylistika, která charakterizuje praktický minimalismus ve všem, ale umožňuje použití světlých objektů situace, funkční výzdobu a originální textilie,umožňuje vytvořit nejen harmonický, ale i racionální interiér. Kontrastní kombinace nábytku a povrchové úpravy vám umožní, aby se situace stala výraznější a atmosféra, která ji vlastní. Nemá to vliv na úroveň funkčního naplnění místnosti, ve které se majitelé cítí co nejpohodlněji.
- Art Deco. Ve stylu art deco se jedná o zcela odlišná řešení interiéru: od připomínajícího klasického prostředí až po tvorbu stylových současných obrazů. Pozornost je zaměřena na barevnou paletu a osvětlení, použití dekorativních prvků - přísně dávkované. Zvláštní roli zde mají textilní prvky - záclony, ložní prádlo a záclony, bez nichž není možné dosáhnout integrity designu. Adekvátní textilie v živých barvách s klidnou květinou nebo geometrickým ornamentem. Blahopřejeme k použití záclon z texturovaných textilií se vzorem geometrických tvarů. K dosažení stylistické atmosféry umožňují symetrické kompozice. Nábytek však vždy zůstává v centru pozornosti, takže barva léčby by měla být v souladu s tóny nábytku a zvýrazňovat všechny detaily předmětů.
Nejvhodnější možností pro osvětlení je lustr, kde má strop nejjednodušší formu, forma nočních lamp a stolních lamp již poskytuje možnost originálního provedení.
- High-tech. Pro ložnici, funkční high-tech, který má mnoho podobných funkcí s minimalistickým stylem, se vejde. Ale pokuddruhý popírá všechny zbytečné, pak nano-styl inklinuje k rozumnému moderování, ochucený nejnovějšími pokroky ve špičkové technologii. Propracovaný design zahrnuje několik úrovní osvětlení a typy podsvícení. Kontrastní osvětlení je charakterizováno lakonicitou a hrou textury díky použití matných, lesklých a zrcadlových povrchů.
7 fotografií
Při volbě monochromatického interiéru je extrémně jednoduché prostředí kombinováno s racionálním osvětlením. Futuristický design nábytku a osvětlovacích zařízení je zvláštní atrakcí pro uvolněný monotónní design.
Stávající rozsah stylů umožňuje vytvářet nejživější, neobvyklé a originální snímky.
Ložnice - to je především místnost emocionálního vykládání, místo pro spánek a odpočinek. Proto by měl interiér poskytnout vhodnou náladu, klid a relax. Při volbě myšlenky možného designu, poslouchejte sami častěji, protože vaše vlastní pocity zde budou sloužit mnohem lépe než nejmodernější módní trendy.
7 fotografií
