Je to dlouhá doba od doby, kdy lidé byli nuceni starat se o to, jak zahřát vlastní domov. Přestali jsme se dostat do detailů, jakým způsobem používat pro vytápění, jaký druh paliva je třeba použít. S rozvojem městské infrastruktury a nárůstem počtu obyvatel bylo naléhavě potřeba řešit problém vytápění domů ve městech a velkých osadách centralizovaným způsobem. Problémem s vytápěním bytového fondu, komunálních institucí a organizací v naší zemi bylo rozhodování o ústředním vytápění - rozsáhlém projektu, který byl úspěšně realizován v době existence SSSR.
Ve formě, v níž byla realizována myšlenka centralizovaného zásobování teplem bytového fondu, bylo mnoho nedostatků a nedostatků, které dnes musíme samy odstranit. Nicméně, než mluvíme o nevýhodách samotného systému, s nímž čelíme denní topné sezóně, nejprve pochopíme samotný koncept. Co je centralizovaný systém zásobování teplem? Je to efektivní? Jak odmítnout ústřední vytápění, pokud jeho práce není s Vámi pohodlná?
Historický odkaz. počátky problému
Témata organizace centralizovaného vytápění a zásobování teplou vodou se prudce objevily během Chruščova panování. Intenzivní výstavba bytů vedla k výraznému nárůstu bytového fondu v našich městech. Pětipodlažní stavby rostly jako houby, ve městech se objevily nové mikrodistry, které měly být vybaveny teplou a horkou vodou. Rezidenčníbytový dům je objekt s množstvím samostatných obytných místností, takže pro vytápění takového domu je zapotřebí složité uspořádání topného systému.
Obložení dálkového centrálního zásobování teplem, které spojuje obytné budovy s jediným systémem bezpečnosti často prováděným s technologickými poruchami. Projekty spojování obytných budov s tepelnou stanicí, pokládka komunikací uvnitř města nezahrnovaly technické možnosti pro regulaci množství dodávaného tepla a jeho distribuce v bytech. Pokud bylo zapnuté topení - znamená to, že celý dům byl teplý. Bylo technicky nemožné regulovat teplotu chladicí kapaliny v závislosti na klimatických podmínkách na úrovni domu.
Myšlenky na jiný, technicky dokonalejší systém vytápění, přestože se objevily u některých majitelů bytů, byly v té době srovnatelné s fantazií.
Odkaz: K dnešnímu dni 30% bytového fondu ve městech Ruska spadá do budovy 50-60s. Asi 50% bytových domů přichází do rezidenčních zařízení, které byly postaveny již v době Brežněv, v letech 70-80. Z toho všeho je obrovský počet bytů, jen 1-3% dnes mají alternativní zdroje tepla na dodávku tepla.
Všude platil za teplo na obecném základě. Byly zde poplatky za vytápění, které by se mohly lišit ve směru poklesu nebo nárůstu v závislosti na regionálních věcech. Levné energieneomezené zdroje paliva dělaly situaci s dodávkou tepla do městských bytů pro zimní absurdní. Vytápění bytů bylo souběžné s vytápěním vzduchu na ulici. Nebyly zde žádné otázky ohledně šetření energetických zdrojů, a tedy i tepla v městských bytech. Nebyly tam žádné měřiče tepla nebo technická kapacita pro snížení nebo zvýšení teploty v bytě.
Nyní není k dispozici žádné levné palivo, poplatky za vytápění se zvyšují a jsme nuceni platit za iracionální přístup našich předchůdců při řešení problému centralizovaného vytápění pomocí kabelky.
Dnes se mnoho lidí snaží odmítnout ústřední vytápění v bytovém domě. Celý důvod je zpomalení stávajícího systému, což je samo o sobě princip centralizované dodávky tepla.
Nedostatečná tepelná účinnost budov postavených v minulém století vede k tomu, že se stáváme rukojmím situace. Jsme nuceni platit značné částky za vytápění obytných prostor a kvalita vytápění, práce samotného topného systému, způsobuje popření. Kromě toho, kdy úroveň technologického pokroku dnes umožňuje dostatek prostředků a prostředků k vytvoření vlastního, autonomního a nezávislého vytápění domů.
Ujistěte se, že jste si přečetli: jak můžete platit za zahřívání méně?
Řešení problému vytápění bytu individuálně
Problém je další! Stávající technologie dodávky tepla a teplé vody je konstruována takovým způsobem, že takové kroky a akce ze stranyJednotlivci čelí obrovským technickým obtížím. Technické komunikace umístěné v domě neumožňují volnému režimu odpojit jednoho nebo dva účastníky od centralizovaného vytápění. Vyřazení jednotlivých prvků systému z provozu způsobuje změnu konfigurace stoupaček a potrubí. Výsledkem je snížení pracovního tlaku v topném systému, výrazné změny teplotního režimu v obytných oblastech. Diagram zobrazuje, jak vypadá složitý topný okruh.
Za prvé, jsou v horních patrech vybaveny teplými byty, tj. Horkými a horkými nahoře a ve spodních patrech již tak, jak má. Centralizované vytápění má významnou nevýhodu - nedostatečnou technickou schopnost nezávisle regulovat úroveň dodávek tepla přímo spotřebiteli. Jaký druh pohodlí lze diskutovat, aniž bychom vzali v úvahu ekonomický faktor! Čím je chladnější na ulici, tím vyšší je teplota chladiče v bytě. Pokud je byt dostatečně dobře izolovaný a teplota chladicí kapaliny v systému dosahuje 50-700S, stačí otevřít okna v únoru mrazu a ohřát atmosféru. Obyvatelé jiných bytů v této době pocítí nedostatek tepla. Zaplatit za spotřebované kilokalory bude muset mít stejně, s různými výsledky.
Ústřední vytápění bylo navrženo tak, aby vyhovovalo lidským potřebám domácích potřeb v teple. Z technického hlediska je systém ústředního vytápění v jeho současné podobě těžkopádným pracovním objektem bez zpětné vazby, na principu "dané -vzít a platit. " Topení v bytě s vlastními rukama, které jsou v současné době vedeny mnoha majiteli městských bytů v tomto ohledu je mnohem demokratičtější.
odpojí telefon a přejde do topného systému je možné pouze tehdy, když mluví zjednodušeně řečeno, budete mít možnost, aby místní orgány a veřejné služby proveditelnost projektu a požadovanou úroveň zabezpečení pro individuální vytápění a dalšími nájemníky interní komunikace.
Důležité! Z právního hlediska má každý majitel bytu v bytovém domě právo odmítnout ústřední vytápění a dodávku teplé vody. Pokud máte všechny potřebné technické odůvodnění tohoto rozhodnutí bylo připraveno z technického hlediska konstrukce připojení zdroje tepla alternativa - můžete hledat oficiální povolení pro jejich zařízení, nezávislé topení.
Praktické řešení problému autonomního vytápění
Při provozu centralizovaného vytápění nemůžete plně uspokojit potřeby a touhy všech obyvatel obytné budovy. Jeden rád, když je byt čerstvý a chladný, jiní prodávají opačné, horké a horké baterie. Jak vypnout centrální vytápění, jestliže jedete dlouho a nebudete potřebovat tolik času v této hlasitosti k ohřevu bytu. Jak se vyhnout příštím nepříjemným okamžikům, které souvisí s každoročním očekáváním zahájení topné sezóny. Apartmány jsou již chladné a nepohodlné a úřady a utility společnosti čekají oficiálně přijatelnéteplotních indexů. Všechny tyto a mnoho dalších otázek vám umožní řešit autonomní vytápění.
Pomocí centralizovaného zásobování plynem, stejně jako elektřiny, je možné uspořádat normální vytápění ve vašem bytě na slušné technologické úrovni. Ve srovnání s centrálním vytápěním vypadají autonomní systémy velmi atraktivní. Váš kotel, který pracuje na plynu nebo elektřině, vám dává mnoho výhod, a to:
- zahrnují kdykoliv bez ohledu na vnější klimatické faktory;
- samoregulace vnitřního teplotního režimu;
- opravdu víte, za co platit;
- teplá voda ve vašem bytě je vždy, bez ohledu na to, zda se údržba a opravy provádějí na topném systému nebo ne.
Zvažte technické nuance řešení problému.
První a nejdůležitější věc, kterou byste měli vědět: neoprávněné odpojení bytů z centralizovaných systémů zásobování teplem, vodou a dalšími zdroji energie, se trestá podle zákona a je správním porušení. V čl. 36 jednacího řádu je jasně uvedeno - prvky inženýrských topných sítí jsou majetkem patřícímu do budovy. Závěr z jednotného systému centralizovaného zásobování teplem v jednom bytě vede k poklesu celkového majetku domu. Proto je rozhodnutí o snížení majetku fondu obytného domu je bráno společně, na zasedání vlastníků bydlení.
Kromě toho může být demontáž jednotlivých prvků dálkového vytápění založena pouze na úředníkovipovolení a měly by být prováděny přímo odborníky.
Byt můžete vypnout z ústředního topení bez souhlasu s ostatními obyvateli vašeho domu. Takové situace mohou být možná, jestliže topný systém není zahrnut do vlastností obecného účelu. Navzdory určité výhodě v tomto případě bude stále vyžadováno oficiální povolení. Otázkou je, že jakékoli změny inženýrských sítí bytu by měly být zapsány do technického pasu budovy, neboť takové akce jsou kvalifikovány v souladu s platnou legislativou jako restrukturalizace.
Pokyny pro odpojení od ústředního topení
Pokud jde o dokumentaci, která má být vydána rezidentům, kteří chtějí odpojit, je její seznam definován v článku 26 kodexu bydlení.
- prohlášení o volné formě s uvedením skutečných motivů těchto opatření;
- technický pas bytu, který má být odpojen;
- osvědčení o vlastnictví domova nebo pronájmu;
- souhlas všech rezidentů registrovaných v bytě.
- oficiální závěr odborníků o technické proveditelnosti postižení.
Navzdory malému seznamu potřebných dokumentů může poslední položka způsobit určité obtíže při registraci, zejména proto, že se na projekt autonomního systému vytápění musí použít soubor dokumentů. Žádný projekt, žádný pohyb v této záležitosti.
Navrhované video podrobně popisuje postup při sestavování dokumentace pro vybavení v obývacím pokojimulti-bytový dům autonomní vytápění.
Projekt renovace bytu pod autonomním systémem vytápění je klíčem k vašemu úspěchu
Rekonstrukce bytu s ohledem na další instalaci autonomního kotle je vážným úkolem vyžadujícím příslušnou technickou dokumentaci. Projektové práce na přestavbu městských bytů provádí příslušné instituce a organizace. Při vývoji projektu je třeba vzít v úvahu tepelné a hydraulické výpočty, údaje o provozu systému ústředního vytápění po vyřazení prvků topného zařízení samostatného bytu.
Konstrukce musí uvádět odhadovaná data o zbývajícím vytápění z existujících stoupaček a cívek. Všechny výpočty by měly naznačovat technickou možnost odpojení, aniž by došlo k významnému poškození jiných komunikací v domácnosti. V opačném případě bude projekt zamítnut. V této fázi a hlavní problémy začínají.
Důležité: Ustanovení federálního zákona č. 130 "o zásobování teplem" výslovně uvádějí zákaz převodu vlastníků bytů v bytových jednotkách do jednotlivých systémů vytápění. Proto je očekávání formálního odmítnutí zcela rozumné.
S pomocí právníků můžete najít právní mezery, které umožňují oprávněné důvody získat povolení. Hlavní věc spočívá v tom, že váš projekt by obsahoval podrobné informace o typu kotle a typu topného zařízení, výpočty byly provedeny na základětechnické charakteristiky konkrétního modelu kotle a typu zařízení. V tomto případě má projekt šanci být konzistentní.
Máte-li připravený balíček připravených dokumentů, můžete začít znovu vybavovat byt. Pokud je starý systém vytápění demontován autorizovaným personálem společnosti nebo kanceláře bydlení, instalace autonomního systému může být provedena sama. Technické problémy, které vzniknou při instalaci a instalaci topného systému, musí být vyřešeny v souladu s projektem.
Pohotovost autonomního vytápění je určena technikem - technikem topení. Mezi jeho povinnosti patří kontrola všech prvků topného systému v bytě. Tepelný inženýr odhaduje, jak dobře funguje kotel a jak funguje automatizace v systému. Závěr zavedení autonomního systému vytápění je proveden až po úspěšném začátku zkoušky.
Chcete-li vytápět váš byt, plyn nebo s pomocí elektřiny, vyřešit obyvatele bytu. V každém případě bude přínos zaveden. Pokud se vám na oficiální úrovni podařilo vypnout váš domov z ústředního vytápění, od té chvíle se stáváte téměř nezávislé. Spontánní vypnutí - je to dražší. Pokud zjistíte takového amatéra, budete nejen platit pokutu, ale také nuceni vrátit se na místo všechny demontované prvky celkového topného systému v provozním stavu.
Získejte trpělivost a snažte se o to, co plánovali. V každémPokud bude vaše touha oprávněná, a to jak z hospodářského hlediska, tak z morálního a psychologického hlediska.