Na rozdíl od stereotypů není velká rodina v naší zemi neobvyklá. Tři děti, pes a akvárium na celé zdi je poměrně obtížné umístit do malého "Chruščovova" se dvěma sousedními místnostmi, což znamená, že je čas na konstruktivní rozhodnutí. Koupě čtyřpokojového bytu nejenže vyřeší mnoho domácích problémů, ale také poskytne pohodlné a útulné prostředí pro všechny členy rodiny. Nabízíme Vám nejdůležitější kritéria, která je třeba vzít v úvahu při výběru čtyřpokojového bytu.
Plánování
Existují dva základní principy, které budete mít při výběru bytu nejlepší volby.
Na první pohled se mohou zdát vzájemně vyloučené.
- Obytné místnosti by měly být co nejteklší;
- celkový prostor apartmánu by měl být co nejvíce volný a pohodlný.
Trh s nemovitostmi má dnes několik hlavních možností pro plánování čtyřpokojových bytů.
je nejžádanější typy vylepšeným designem, který (alespoň) 3 ložnice izolované od sebe navzájem, a spojení je prostorná hala, která poskytuje přístup do pokojů, kuchyně a technické místnosti (pokud existuje).
pokojů v moderně zařízených apartmánech zlepšily plánování jsou především koleje, velikost a umístění, které umožňuje maximální pohodlípobytu všech rodinných příslušníků. V tomto případě je jedna z pokojů zpravidla větší než ostatní: nejčastěji je to buď ložnice pro rodiče nebo obývací pokoj. Ve čtyřpokojovém apartmánu má každý nejen svůj vlastní kout, ale především svůj vlastní pokoj, který může být uspořádán na základě osobních preferencí chuti.
Základem každého apartmánu s jednou ložnicí je velká prostorná hala, která poskytuje volný přístup do obývacích pokojů a kuchyně, a také vám umožní pohodlně a logicky umístit potřebný nábytek a předměty pro domácnost.
V některých případech může salónek sloužit jako obývací pokoj nebo dokonce obývací pokoj, pokud jde o opravdu velkou rodinu.
Nezapomeňte na toaletu a koupelnu. V apartmánech zlepšilo plánování zpravidla 2 toalety, z nichž jedna byla propojena s koupelnou. To je velmi výhodné, zejména ráno, kdy celá rodina půjde do práce, do školy nebo do mateřské školy, ne?
S ohledem na výše uvedené lze vyvodit následující závěry:
- 4-ložnicový apartmán je komfortní, samostatná ložnice a prostorná hala s přímým přístupem do obývacích pokojů;
- kuchyně nemusí být nutně velká, ale přítomnost 1-2 balkonů nebo lodžií bude příjemným doplňkem;
- 2 toalety jsou lepší než jedna.
Nový nebo sekundární trh?
V současné době neexistuje žádná jasná odpověď na tuto otázku. Na jedné straně byty v moderníchobytné budovy jsou často více než ty, které jsou zastoupeny na sekundárním trhu. Na druhou stranu, sekundární může být jakýkoliv bydlení, které byly změněny alespoň jednoho vlastníka, což znamená, že si můžete koupit pro vás čtyři-pokojový byt v domě, který byl postaven před 2-3 roky, jako vlastník domů rozhodnuto , například k trvalému pobytu v zahraničí.
Současně bytu v cihlovém domě postaveném v sovětských dobách, že není nutné, aby byl kompaktní, 4 pokoje s velkou kuchyní, samostatným sociálním zařízením a dvěma velkými balkony - nejsou neobvyklé v sekundárním trhu s bydlením.
Je nutné pochopit jednoduchou věc: dispoziční řešení bytu musí plně vyhovovat kupující, protože to je hlavní nákup po mnoho let nebo dokonce celý život.
Proto není tak důležitým rokem budování domova, jak vnitřního, tak i vnějšího státu. Pokud jste spokojeni s plánováním, stavem komunikace a geografickou polohou, pak věk domu by neměl být obtěžující.
Prodejci musí outs, a tak celkový špatný stav bytu (bez údržby) nebo vymalovat, částečně nebo zcela spokojeni vy jako potenciálních kupců. Nicméně, na sekundárním trhu je opravdu velký rozsah, můžete si vybrat pro sebe možnosti pro byty v dobrém stavu, a jejich hodnota bude téměř na stejné úrovni jako u novostaveb.
Velké apartmány s vylepšeným plánováním naleznete v sekci"Stalinistické" domy a v moderních rezidenčních komplexech. Celkový stav komunikace a dostupnost rozvinuté infrastruktury nesouvisí přímo s druhem bytového domu a jeho věkem. Závěr: výběr nové budovy nebo druhotného bydlení není zásadní.
Malá kuchyně: klady a zápory
Velmi často je oblast kuchyně klíčovým faktorem při rozhodování o koupi jednoho nebo druhého bytu. Pokud jde o plánování v malém měřítku, kde je každý čtvereční centimetr nákladný, má prostor kuchyně zásadní význam. Velikost moderního čtyřpokojového bytu však často umožňuje zanedbávat velikost kuchyně, přičemž tato místnost má svou hlavní funkci: vaření, skladování výrobků a nádobí.
V apartmánech s velkým počtem pokojů je kuchyň spíše vedlejším majetkem, hospodářskou místností než plnohodnotnou obývacím pokojem, ve kterém se večery celé rodiny chystají.
Pro párty nebo rodinné apartmány ve čtyřpokojovém apartmánu se perfektně hodí obývací pokoj. Obvykle je to největší obytná plocha v oblasti.
Pro ty, kteří dávají přednost velkému kuchyni, je dobrá zpráva: v moderních apartmánech s více místnostmi je kuchyň často spojena s jídelnou, což vám umožní vzít jídlo s pohodlí ve velké přátelské společnosti. V těchto pokojích je jídelna obývací pokoj a může sloužit jako dětská herna. Z kuchyně samotné může být jídelna oddělena průsvitnou oblastí neboplné dveře
Existují také možnosti pro čtyřpokojové apartmány, ve kterých je kuchyň doplněna prostorným balkonem nebo lodžií. To je velmi výhodné: ve velké rodině, často není možné jednat s jednou lednicí, a nábytek v kuchyni je více než 2-3 lidí.
Část nákladu (a značně) v takových případech se předpokládá balkon, kde úspěch může pojmout druhým chladničce matky fitness trenér, tati nástroje a dokonce i hračky. Navíc přítomnost lodžie nebo balkonu může částečně a dokonce zcela eliminovat problém malých rozměrů kuchyně.
rozhodujeme
Čtyřpokojový apartmán je vynikající volbou pro velkou a přátelskou rodinu, která je připravena na finanční investice kvůli svému pohodlí a pohodlí. V případě pochybností o tom, který typ domácího best - cihla nebo panel, počet místností v výběrem dalšího bytu, budete neuděláte chybu, protože velké plochy - to je skvělá příležitost.
V případě, že si nemůžete dovolit čtyřpokojový byt zlepšilo plánování a a původně měl jiný plán, trh po rekreačních objektech je prezentován včetně možností pro malé velikosti čtyři ložnice, a počet pokojů pro velké rodiny s dětmi vždy prioritou.
Zůstává pouze vážit všechny výhody a nevýhody, zbavit se pochybností a rozhodnout se o koupi nového útulného rodinného hnízda.
Čtyřpokojový apartmán je optimálním řešením pro ty, kteří jsou zvyklí na prostorné a světlé obytné čtvrti a vysoce oceňují osobní prostor. Současně není nutné, aby mnoho dětí žilo ve čtyřpokojovém bytě. Jedna z pokojů může být snadno vybavena hernou nebo knihovnou. Často je jedna místnost vybavena mini-posilovnou nebo kombinovaným obývacím pokojem.
Volba je jen pro vás a je velmi jednoduchá. Moderní trh s byty nabízí obrovské množství možností, mezi které patří ty nejlepší. Nejdůležitější je pochopit, že 4-ložnicový apartmán je prostor a komfort, osobní prostor a domov pro velkou rodinu. To je příležitost nejen pohodlně žít v takové oblasti, ale také přijímat hosty. A to je opravdu ta správná volba.
O tom, jak zajímavé je vybavit apartmán se 4 ložnicemi, se naučíte od dalšího videa.
